物业法律法规装修协议6(如何写物业装修合同!)

1.如何写物业装修合同!

房屋租赁合同 合同编号: 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 性别: 身份证号: 根据《合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况: 1、甲方出租给乙方的房屋位于 市 ;门牌号为 。类型 ,结构等级 。

2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积);间数为 ;房屋质量为优良。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条、租赁期限、用途: 1、该房屋租赁期共 个月。

自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第三条、租金及支付方式: 1、每月(季)租金为 元,租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

2、房屋租金支付方式如下:乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金。租金按月(季)结算,由乙方于每月(季)预缴租金用完之日的前10天向甲方预缴下一月(季)度的租金。

先付后用。 第四条、租赁期间相关费用及税金: 1、甲方应承担的费用: (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用,并保存并向甲方出示相关缴费凭据: (1)水电暖、煤气、电话电视、卫生保洁、物业管理等费用。

(2)其他与使用该房屋有关的税费。 (3)防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第五条、房屋修缮与使用: 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任限于双方在本合同及补充条款中约定(乙方使用不当除外)。

乙方提出进行维修须提前五日书面通知甲方,甲方应及时提供维修服务,乙方应积极协助配合。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或按照市场重置价格进行经济赔偿。

3、乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,终止时,乙方的装修遵“来修去丢”原则,甲方不予负责,甲方并有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第六条、合同的变更、解除与终止: 1、双方可以协商变更或终止本合同、租赁期满合同自然终止。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换的。 (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构、改变房屋用途。

(3)故意损坏承租房屋。 (4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。 (6)拖欠房租累计两个月以上。

4、因不可抗力、政府征用、拆迁等因素导致合同无法履行的,合同终止。 第七条、房屋交付及收回的验收: 1、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

当场难以检测判断的,应于10日内向对方主张。 2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。 4、如合同到期后或乙方违约致使甲方宣布解除本合同后,乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施,均视为乙方的抛弃物,甲方有权任意处置。

第八条、甲方违约责任: 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总3%的违约金。 2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效证明。

3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。 第九条、乙方违约责任: 1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的5%向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计两个月以上的。

2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按。

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2.装饰公司与物业公司合作协议怎么写

房屋装饰装修管理协议书物业公司(以下简称甲方): 业主(以下简称乙方): 装饰装修施工单位(以下简称丙方): 第一章 总则第一条 房屋基本情况 号楼 单元 室建筑面积: 平方米。

第二条根据有关法律规定,甲乙丙三方在自愿平等、协商一致的基础上,就乙、丙方在房屋装修期间接受甲方的服务管理事宜,订立本协议。第三条 甲方提供服务的受益人为小区的全体业主和使用人,乙方、丙方应对甲方履行本协议书,并承担相应的责任。

第二章 管理服务内容第四条 装饰装修管理服务项目甲方根据国家政策法规制定《房屋装饰装修管理规定》。第五条装修装饰工程的实施期限自 年 月 日 至 年 月 日。

如确实需要延期,需办理延期手续。第三章 三方权利与义务第六条 甲方权利和义务1、根据有关法律法规及本协议的约定,制定装修管理规章制度;2、在装修前,甲方向乙方、丙方告知《房屋装饰装修管理规定》等要求;3、甲方为装修施工人员办理《临时出入证》;4、向乙方、丙方收取装修押金及相关费用;5、物业公司管理人员不定期对装修现场进行巡视与检查;6、对于违规行为,物业管理人员有权予以制止、纠正或提请有关部门处理。

第七条 乙方权利和义务1、在房屋装修之前,先熟悉《房屋使用说明书》、《房屋使用维修管理公约》、《装修指 引》、《房屋装修管理规定》等资料,并和丙方共同遵守;2、拟定房屋装修方案、办理报批手续;3、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用;4、负责组织丙方办理备案,负责催促丙方缴纳相关费用;5、协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作;6、监督丙方做好安全防火工作;7、监督丙方在房屋装修期间要严格遵守施工时间、不能擅自延长,不能影响他人的正常生活。第八条 丙方权利和义务1、房屋装修之前,了解掌握《房屋使用说明书》、《房屋使用维修管理公约》、《房屋装饰装修管理规定》等要求;2、严格遵守《房屋装饰装修管理规定》及小区的各项管理制定;3、拟定房屋装饰装修施工方案且得到乙方的同意,并到物业公司办理审批手续;4、在审定的施工范围内,按照有关规定负责组织施工;5、负责施工现场的安全防火及文明施工工作,建立安全管理责任制,并承担相应的责任;6、严格按照甲方规定遵守施工时间、不能擅自延长,不能影响他人的正常生活;7、在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失承担赔偿责任;8、未经甲方许可不得在小区内接待外来人员,严禁扰乱小区正常的生活秩序;9、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用。

第四章 禁止行为和注意事项第九条 丙方严格执行本小区《房屋装饰装修管理规定》(附件)中有关禁止行为要求。第十条 丙方按《房屋装饰装修管理规定》处理装饰装修废弃物的清运。

1、由丙方在甲方规定的时间内,自行清运装修垃圾,并签订《装修垃圾自运承诺书》);2、丙方将装修垃圾送置小区内专用装修垃圾中转站后,委托甲方清运,并承担相应的运费。第五章 费 用第十一条 甲方向乙方收取的装饰装修管理服务费用有:1、装饰装修抵押金为人民币(大写) 元。

押金的退还期及金额执行本小区《装饰装修管理规定》。2、施工许可证工本费为人民币(大写) 元。

第十二条 甲方向丙方收取的装饰装修管理服务费用有:1、装饰装修抵押金为人民币(大写) 元。押金的退还期及金额执行本小区《装饰装修管理规定》。

2、装饰装修垃圾清运费为人民币(大写) 元。3、装修人员出入证工本费为人民币(大写) 元,押金为人民币(大写) 元。

第六章 违约责任第十三条 违约责任1、丙方违反本小区《房屋装修管理规定》和其它管理规定的行为,甲方有权对其采取批评、规劝、警告、制止、停工退场、扣除押金、送交公安等行政主管单位处理等措施。2、由于乙方、丙方房屋装修期间造成的小区设备设施和他人损失的,甲方在维修、抢修、处理中所发生的一切费用应由乙方、丙方据实赔付。

3、甲方违反本协议,乙方、丙方有权要求甲方限期整改,逾期未改正造成损失的,甲方承担相应法律责任。第七章 附则第十四条 本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力,自签字之日起生效。

第十五条 本协议之附件均为协议有效组成部分。第十六条 遇国家政府政策调整时,若与本协议相悖,以有关法律、法规和规章制度为准。

第十七条 因房屋装修质量和装修方法、技术等原因,达不到使用功能,造成事故的,由乙方、丙方承担责任并做善后处理。第十八条 本协议自国家规定的质保期结束后自然终止。

甲方(签章): 乙方(签章): 丙 方(签章):代表人: 代表人: 代表人:日期: 日期: 日 期:。

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3.装饰公司与物业公司合作协议怎么写

房屋装饰装修管理协议书 物业公司(以下简称甲方): 业主(以下简称乙方): 装饰装修施工单位(以下简称丙方): 第一章 总则 第一条 房屋基本情况 号楼 单元 室 建筑面积: 平方米。

第二条根据有关法律规定,甲乙丙三方在自愿平等、协商一致的基础上,就乙、丙方在房屋装修期间接受甲方的服务管理事宜,订立本协议。第三条 甲方提供服务的受益人为小区的全体业主和使用人,乙方、丙方应对甲方履行本协议书,并承担相应的责任。

第二章 管理服务内容 第四条 装饰装修管理服务项目 甲方根据国家政策法规制定《房屋装饰装修管理规定》。第五条装修装饰工程的实施期限自 年 月 日 至 年 月 日。

如确实需要延期,需办理延期手续。第三章 三方权利与义务 第六条 甲方权利和义务1、根据有关法律法规及本协议的约定,制定装修管理规章制度;2、在装修前,甲方向乙方、丙方告知《房屋装饰装修管理规定》等要求;3、甲方为装修施工人员办理《临时出入证》;4、向乙方、丙方收取装修押金及相关费用;5、物业公司管理人员不定期对装修现场进行巡视与检查;6、对于违规行为,物业管理人员有权予以制止、纠正或提请有关部门处理。

第七条 乙方权利和义务1、在房屋装修之前,先熟悉《房屋使用说明书》、《房屋使用维修管理公约》、《装修指 引》、《房屋装修管理规定》等资料,并和丙方共同遵守;2、拟定房屋装修方案、办理报批手续;3、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用;4、负责组织丙方办理备案,负责催促丙方缴纳相关费用;5、协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作;6、监督丙方做好安全防火工作;7、监督丙方在房屋装修期间要严格遵守施工时间、不能擅自延长,不能影响他人的正常生活。第八条 丙方权利和义务1、房屋装修之前,了解掌握《房屋使用说明书》、《房屋使用维修管理公约》、《房屋装饰装修管理规定》等要求;2、严格遵守《房屋装饰装修管理规定》及小区的各项管理制定;3、拟定房屋装饰装修施工方案且得到乙方的同意,并到物业公司办理审批手续;4、在审定的施工范围内,按照有关规定负责组织施工;5、负责施工现场的安全防火及文明施工工作,建立安全管理责任制,并承担相应的责任;6、严格按照甲方规定遵守施工时间、不能擅自延长,不能影响他人的正常生活;7、在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失承担赔偿责任;8、未经甲方许可不得在小区内接待外来人员,严禁扰乱小区正常的生活秩序;9、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用。

第四章 禁止行为和注意事项 第九条 丙方严格执行本小区《房屋装饰装修管理规定》(附件)中有关禁止行为要求。第十条 丙方按《房屋装饰装修管理规定》处理装饰装修废弃物的清运。

1、由丙方在甲方规定的时间内,自行清运装修垃圾,并签订《装修垃圾自运承诺书》);2、丙方将装修垃圾送置小区内专用装修垃圾中转站后,委托甲方清运,并承担相应的运费。第五章 费 用 第十一条 甲方向乙方收取的装饰装修管理服务费用有:1、装饰装修抵押金为人民币(大写) 元。

押金的退还期及金额执行本小区《装饰装修管理规定》。2、施工许可证工本费为人民币(大写) 元。

第十二条 甲方向丙方收取的装饰装修管理服务费用有:1、装饰装修抵押金为人民币(大写) 元。押金的退还期及金额执行本小区《装饰装修管理规定》。

2、装饰装修垃圾清运费为人民币(大写) 元。3、装修人员出入证工本费为人民币(大写) 元,押金为人民币(大写) 元。

第六章 违约责任 第十三条 违约责任1、丙方违反本小区《房屋装修管理规定》和其它管理规定的行为,甲方有权对其采取批评、规劝、警告、制止、停工退场、扣除押金、送交公安等行政主管单位处理等措施。2、由于乙方、丙方房屋装修期间造成的小区设备设施和他人损失的,甲方在维修、抢修、处理中所发生的一切费用应由乙方、丙方据实赔付。

3、甲方违反本协议,乙方、丙方有权要求甲方限期整改,逾期未改正造成损失的,甲方承担相应法律责任。第七章 附则 第十四条 本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力,自签字之日起生效。

第十五条 本协议之附件均为协议有效组成部分。第十六条 遇国家政府政策调整时,若与本协议相悖,以有关法律、法规和规章制度为准。

第十七条 因房屋装修质量和装修方法、技术等原因,达不到使用功能,造成事故的,由乙方、丙方承担责任并做善后处理。第十八条 本协议自国家规定的质保期结束后自然终止。

甲方(签章): 乙方(签章): 丙 方(签章):代表人: 代表人: 代表人:日期: 日期: 日 期:。

4.(求)物业装修协议 要求全面一些的

协议当事人甲方: 乙方:根据国家有关法律、法规的规定,在友好、平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方达成以下合作协议:一、合作范围 为保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险和方便物业管理,为客户提供便捷、有效、高质的服务,甲方与乙方重点合作。 。二、合作方式 甲方为乙方提供适当的开展销售业务的场所,并通过口头、广告等多种形式向业主推荐、推广(广告费用由乙方自行承担)。三、合作期限1、从 年 月 日起至 年 月 日止,共计 个月。2、协议期满,本协议自然终止。3、双方如续订协议,应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。四、合作项目费用标准1、由乙方支付甲方5000元/3个月。五、合作项目结算时间和方式1、乙方向甲方3个月支付。六、权利义务1、甲方的权利义务(1) 甲方在宣传上应积极主动、重点推荐和配合乙方合作范围内各项宣传活动。(2) 甲方对乙方提供的样品及陈列设施负责进行管理。(3) 甲方允许乙方进行展示的场所设立兼职推广人员。2、乙方的权利义务(1) 乙方需积极配合甲方工作,遵守甲方的各项管理规定,按照协议内容主动缴纳各类费用。(2) 乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同,做好顾客的售后服务工作。七、责任 凡未能本着诚信原则行事、欺诈、违反本协议或在本协议授予权限之外行事而导致诉讼、索赔、罚款、赔偿,或为履行本协议有关事件导致诉讼、仲裁、索赔、罚款、赔偿,如果系甲方原因发生上述事件,造成的一切损失由甲方支付,如果系乙方工作失误发生上述事件,造成的一切损失由乙方支付。如有争议,由双方协商解决。八、不可抗力 由于非因甲方或乙方的过错或任何一方均不能控制的其它不可抗力情况下,使甲方或乙方不能执行协议任何义务,因此而导致在耽误期间不能执行该义务应予免责。九、附件1、对本协议的条款进行补充,应以书面形式签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。2、本协议之附件均为协议有效组成部分。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。3、本协议及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。4、协议附件有关内容如有与本协议不一致的,以本协议内容为准。十、本协议共三页,自签订之日起生效,一式三份,甲方持两份,乙方持一份,具同等法律效力。甲方(盖章): 授权代表(签名):经办人: 乙方(盖章): 授权代表(签名):地址: 联系电话: 签订时间:

5.业主要装修,物业要与其签定卫生间防水协议,以防楼下渗水物业不

物业公司: 业 主: 装修企业: 为了维护小区正常的装修和生活秩序,保证小区有一个安全、清洁、统一、美观的整体环境,依据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关规定,物业公司与业主、装修企业特签订如下房屋装饰装修管理合同。

第一条 装修前,业主本人或其委托人必须先到物业公司登记,并在物业公司填写《装修申请表》和《装修管理合同》,并领取房间水、电和暖气的分布图。第二条 业主本人或委托人确定装修方案,选定具有相应资料等级的装修施工单位,并提出装修方案。

第三条 装修方案经物业公司审查同意后,装修企业应到物业公司财务处交纳装修保证金和装修管理服务费用,并按装修人员数量办理《装修人员出入证》。第四条 各项手续办理完毕后,装修人员即可进入现场;进现场后,应先做闭水试验,经业主、装修负责人、物业公司工作人员三方确认无渗漏现象并签字认可后,方可进行装修施工。

第五条 施工期间,所有现场装修施工人员都必须严格遵守以下规定:一、暖气、液化气等主管道、供电线路、电话、有线电话、宽带网等设施不允许随意改动和损坏;如需改动,必须先到物业公司做好登记备案手续;且室内管道线路不得包入装修板内,以便于维修;严禁在屋面安装太阳能或破坏屋源面的防水隔热层等。二、户内隔热墙穿有各种管线并设置部分卫生洁具的悬挂件,不得拆改、打洞或钉凿,以免损坏有关管线或导致墙体失去稳定;不能损坏房屋原有节能设施,以免降低节能效果。

三、住户对住宅进行改造时,施工单位必须严格按施工规范执行,设有防水层的房间,施工时必须采取措施保证防水层的完好;其余未设防水层的房间,使用中地面不得积水,如由此造成对下层房屋的渗透水、漏水等问题而产行的损失,由责任人承担责任;严禁将没有防水层要求的房间或阳台改为卫生间、厨房。四、厨房、卫生间管井为立砖砌筑,通风道为水泥砂浆制品,严禁拆改、打洞及锤击等。

五、住宅外墙极易被染、装饰、装修时不得在外墙上开洞,不得影响建筑物整体外观、周围环境及周围邻居的正常生活。六、严禁占用楼宇外墙、楼内公共走廊及墙面等公共部分,严禁在公共部分上进行任何形式的搭建、安装、铺设等,自觉维护小区地面、楼道等公共区域的清洁卫生。

七、为保证小区的外观统一,房间窗户允许在内侧安装不锈钢窗栏,但必须报管理公司,按管理公司指定的位置安装;空调安装按管理公司规定必须:1、采用不锈钢材质支架,固定螺栓需经防锈处理;2、安装在规范的指定位置,以确保楼宇外观美观大方;3、在外墙打洞的,请与管理公司协商后再施工,并采用水钻工艺钻空,不允许使用钢钎凿洞,如业主不能按规定去做,因此产生的一切后果将由业主承担,如铁锈污染封面后的情况等;4、小区内严禁安装中央空调。八、严禁擅自拆除、改装、迁移、安装城市燃气;如有违章者,发生任何后果均由业主本人承担。

九、严禁将装修或其他物品由窗子抛出室外,被发现者将给予处理。十、装修施工时间分为夏时至(当年的5月1日——9月30日)和冬时至(当年的10月1日——次年的4月30日)。

夏时至装修时间为上午7:00——11:30,下午14:00——20:00;冬时至装修时间为上午8:00——12:00,下午13:00——19:00。在规定的时间外,如确须加班,必须报请物业公司同意后方可加班。

十一、装修进程中,从事各类施工的人员应持证上岗,操作应当遵守施工安全操作,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。十二、出入证管理:现场从事装修工作的人员,实行专栋专户专人专证制,禁止串栋串户进行装修施工,进入小区、在现扬活动以及装修工作的人员必须佩戴出入证,无证人员一经发现物业公司将根据实际情况给予处理。

装修人员不得在小区内从事与装修无关的工作内容,如张贴广告宣传、派发各种传单、买卖物品或其他违法行为,一经发现物业公司将予以处理或移交公安机关查办。十三、为维护业主的切身利益,凡装修施工人员由小区进出一切材料均须出具业主的书面委托书或到物业公司登记验收,未经允许的材料不得私自进出小区。

十四、装修户每天安排人员清扫楼道卫生。装修垃圾必须装袋按物业公司规定的方式予以处理;严禁将装修材料、装修垃圾堆放在公共场所(包括公共走廓,严禁将装修垃圾投放进生活垃圾箱内,违者视情节轻重给予处理;如果委托物业公司清运装修垃圾,清运费按双方协商的标准收取。

十五、暂住楼宇户内的装修人员必须持有公安机关发放的暂住户口证方可准许暂住,如无证私自居住在楼宇,一经发现,将按《中国人民共和国治安管理处罚法》的有关规定移交公安机关处理。十六、违规装修的处理:物业公司工作人员有权检查装修情况,装修人员应自觉接受管理公司和工作人员的检查、督导,对违规装修者,物业公司工作人员有权作出如下处理:(1)责令停工;(2)责令恢复原状;(3)扣留或没收工具;(4)赔偿经济损失等。

如果违规装修企业对处理的结果拒不接收,物业公司可酌情变通为一定数额的。

6.谁能提供一份房屋装修装饰管理协议啊

房屋装修装饰管理协议

甲方: 联系电话:

乙方: (业户)及 ( 装修负责人)联系电话:

一、装修装饰工程内容:

二、装修装饰工程的开工和竣工时间,自 年 月 日至 年 月 日;

三、装饰装修施工人数为 人;发放装修许可证 个;

四、乙方在订立合同时,应向甲方交纳履约保证金 元;

五、乙方应认真阅读并遵守《管理条约》中的有关规定,和装饰装修的相关规定。严禁破坏、拆除、改变原房屋的结构,承重部位、楼地面及防水部位的防水层、地暖管、给排水管、电线电缆等,并将相关规定向装修施工人员讲清楚并要求遵守。否则乙方将承担一切不良后果和经济损失,同时甲方有权停止某些供水、供电等的物业服务;

六、为不影响其他业户的正常生活,乙方施工时间只允许每日:

上午: 下午:

七、其他对乙方协议要求内容:

1、装修垃圾装袋或成捆堆放在指定位置,液体废料不得倒入下水管道。

2、装修材料不得占用公共场地。

3、对装修人员要进行教育,不得随地大小便,如发现或业户举报,每次将给予业主100元违约金处罚。

4、装修和安装人员不允许串户,乱贴广告,从事与装修无关的事情。

5、禁止装修人员在小区内乱串。

6、装修人员如有野蛮施工行为,一经发现将追究业主的责任。

7、安装空调时,应向物业管理处报告,统一位置,统一要求,禁止破坏墙面和防水、保温层。

8、装修时不能封堵,改造暖气管道、天然气管道、上下水管道、太阳能管道和通风管道,若造成天然气管道验收不合格,一切责任及损失由乙方负担。

9、本小区房屋地面以下铺设有供暖、供水、供电等管线,禁止在地面打孔、钉钉、切割等有可能造成损害上述管线的行为。

八、乙方在装修过程中产生的垃圾应存放于指定地点,由甲方负责共用部位装修垃圾的清理,垃圾清理为有偿服务。至少要收取100元的垃圾清扫、清运和装修管理费,甲方有权在保证金内扣除。

九、工程竣工后乙方应及时将有关证件交回甲方,领回剩余保证金。证件如有遗失,每个证件将扣工本费 元。

十、乙方在装饰装修过程中应无条件接受甲方的管理和监督。对违反本协议规定的,甲方根据情节及损失情况有权对乙方做如下处理:⑴扣履约金(部分或全部);⑵扣留没收施工工具;⑶责令停工,恢复原样;⑷停止提供物业服务;

十一、因乙方违反协议,造成居民楼的共用部位和共用设施,供暖、供水、供电、防水层等受到破坏,造成业主及其他人员伤害和经济损失的,由乙方承担全部责任。装修负责人承担连带责任。

十二、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力;

十三、本协议一式三份,甲乙方各执一份,物业管理存档一份,具有同等法律效力;

甲方:(签字盖章)

乙方:(签字盖章) (业主)及 (装修负责人)

年 月 日

7.物业收取装修管理费的法律依据是什么

目前没有明确规定的物业收取装修管理费的法律依据。

装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量,设置的临时性收费项目,具体收费标准国家没有明确规定,由装修人和物业服务企业双方约定,该费用可以向业主收取,也可以向装修公司收取。

《住宅室内装饰装修管理办法》中第十六条是这样写的:

第十六条 装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:

1、装饰装修工程的实施内容;

2、装饰装修工程的实施期限;

3、允许施工的时间;

4、废弃物的清运与处置;

5、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;

6、禁止行为和注意事项;

7、管理服务费用;

8、违约责任;

9、其他需要约定的事项。

装修管理费部分地区收取,部分地区不收,现在暂时没有法律依据明令禁止收取或者不收取,所以可以参照当地的条例进行仔细查询。

扩展资料:

想装修先要交装修管理费,很多新小区的住户都遇到过类似情况。记者昨天从市物价局获悉,按照原建设部《住宅室内装修管理办法》(建设部2002第110号令)不能作为物业服务企业收取装修管理服务费的依据。

在业主对其住宅进行装修过程中,物业服务企业如果没有提供服务,不得向业主收取装修管理服务费。垃圾清运费、搬运费、电梯使用费等,可以由双方协商收取。

参考资料:中国新闻网-石家庄规定物业不得收取装修管理费

物业法律法规装修协议6

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国家无人机使用法律法规(无人机有什么法律和法规?)

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交通法律法规试题及答案(中华人民共和国道路交通安全法考试)

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法律法规大全2018新编6(2018年6月有哪些新规要实施?)

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职业防护行业法律法规(我国职业安全卫生法律法规有哪些)

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关于电线裸露的法律法规(关于围墙上电线漏电触电的法律问题)

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驾驶员考试工作的法律法规(机动车驾驶考试的使用规定)

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银行业与法律法规(银行法的法律体系)

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诈骗罪的相关法律法规四川(四川省诈骗罪数额规定)

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禁毒法律法规考试(我国现行禁毒法律法规有哪些)

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本文主要为您介绍禁毒法律法规考试,内容包括我国现行禁毒法律法规,禁毒法律法规,玉溪司法局玉溪市中小学生禁毒法律知识竞赛试题的答案。我国现行的相关法律法规主要是:《禁毒法》《戒毒条例》《强制戒毒办法》《戒毒药品管理办法》《中华人

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法律法规清理wto(WTO对我国交通法律法规的影响有哪些?)

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本文主要为您介绍法律法规清理wto,内容包括WTO对我国交通法律法规的影响?,贸易保护主义违背WTO的啥原则,现阶段中国政府的行政职能是什么?。WTO对法律规则的影响 《领导决策信息》编辑部 1.对现行法律的影响 WTO作为当今世界上规范多边贸易

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计算机软件销售法律法规(软件销售法律)

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水法律法规规定的证明种类(自来水法律法规)

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国家无人机使用法律法规(无人机有什么法律和法规?)

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交通法律法规试题及答案(中华人民共和国道路交通安全法考试)

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